24 ter Avenue Gabriel Péri, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 ter Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°24 bis et de n°28 a.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 ter Avenue Gabriel Péri, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 527 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 582 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 361 mètres
Ventes au 24 ter Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 24 ter Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 ter Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 ter Avenue Gabriel Péri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 ter Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 ter Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 24 ter Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 24 ter Avenue Gabriel Péri se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Avenue Gabriel Péri par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 ter Avenue Gabriel Péri se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 83.35 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 ter Avenue Gabriel Péri à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 24 ter Avenue Gabriel Péri est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
