52 Avenue Gabriel Péri, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°58 et de n°66.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Avenue Gabriel Péri, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0114 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 329 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Gabriel Péri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 52 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 52 Avenue Gabriel Péri se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Gabriel Péri par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Gabriel Péri se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 63.4 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Avenue Gabriel Péri à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 52 Avenue Gabriel Péri est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
