2 Avenue Pierre Semard, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 680 € à 3 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Pierre Semard, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 3 273 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 8 locaux.

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À propos du 2 Avenue Pierre Semard, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 37 logements - 8 locaux - 54 parkings - 1956 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0039 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0043 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la rue principale à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sancta Maria à 930 mètres
- Ecole maternelle Noël Lacombe à 390 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 590 mètres

Ventes au 2 Avenue Pierre Semard

Les 0 ventes au 2 Avenue Pierre Semard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 2 Avenue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 2 Avenue Pierre Semard se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Pierre Semard par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard

À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Semard se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 16.15 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Abbe Valla, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(2,762 €)

Allée Pierre Louis Loisil, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,261 €)

Avenue Paul Ravoux, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,403 €)

Boulevard de l’Abbe Valla, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.