1 Boulevard Calmette, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Calmette, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 20.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Boulevard Calmette, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 271 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Calmette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Calmette dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Calmette par rapport à la voie
Sur Boulevard Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 1 Boulevard Calmette se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Calmette par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Calmette se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 93.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
