25 bis Boulevard Calmette, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Boulevard Calmette, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 bis Boulevard Calmette, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 509 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Boulevard Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Boulevard Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Boulevard Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Boulevard Calmette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Boulevard Calmette dans son marché local
Prix du 25 bis Boulevard Calmette par rapport à la voie
Sur Boulevard Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 25 bis Boulevard Calmette se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Boulevard Calmette par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Boulevard Calmette se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 67.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
