32 Boulevard Calmette, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Calmette, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°42 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Boulevard Calmette, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 686 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Calmette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Calmette dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Calmette par rapport à la voie
Sur Boulevard Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 32 Boulevard Calmette se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Calmette par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Calmette se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 92.15 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
