45 Boulevard Calmette, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Calmette, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 19.07 % à celui du n°50 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 45 Boulevard Calmette, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 710 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 687 mètres
Ventes au 45 Boulevard Calmette
Une vente a été recensée au 45 Boulevard Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Calmette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Calmette dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Calmette par rapport à la voie
Sur Boulevard Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 45 Boulevard Calmette se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Calmette par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Calmette se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 57.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
