6 Boulevard de la Magnaneraie, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de la Magnaneraie, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 Boulevard de la Magnaneraie, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montagne des Chèvres.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 872 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard de la Magnaneraie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard de la Magnaneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de la Magnaneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de la Magnaneraie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de la Magnaneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de la Magnaneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de la Magnaneraie dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de la Magnaneraie par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Magnaneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 6 Boulevard de la Magnaneraie se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de la Magnaneraie par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard de la Magnaneraie se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 49.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
