7 Boulevard de la Magnaneraie, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de la Magnaneraie, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 19.49 % à celui du n°8 et de 21.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Boulevard de la Magnaneraie, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montagne des Chèvres.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 893 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 773 mètres
Ventes au 7 Boulevard de la Magnaneraie
Les 2 ventes au 7 Boulevard de la Magnaneraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de la Magnaneraie dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de la Magnaneraie par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Magnaneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 7 Boulevard de la Magnaneraie se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de la Magnaneraie par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de la Magnaneraie se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 81.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
