7 Boulevard des Freres Carpanedo, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard des Freres Carpanedo, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard des Freres Carpanedo, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 693 mètres
Ventes au 7 Boulevard des Freres Carpanedo
Une vente a été recensée au 7 Boulevard des Freres Carpanedo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard des Freres Carpanedo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard des Freres Carpanedo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des Freres Carpanedo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des Freres Carpanedo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard des Freres Carpanedo dans son marché local
Prix du 7 Boulevard des Freres Carpanedo par rapport à la voie
Sur Boulevard des Freres Carpanedo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 7 Boulevard des Freres Carpanedo se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard des Freres Carpanedo par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard des Freres Carpanedo se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 46.81 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard des Freres Carpanedo à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard des Freres Carpanedo est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
