29 Boulevard Frédéric Mistral, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°25 bis et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Frédéric Mistral, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Abbaye-La Motte.
1 niveau - 523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Frédéric Mistral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 29 Boulevard Frédéric Mistral se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard Frédéric Mistral se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 38.79 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Frédéric Mistral à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Frédéric Mistral est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
