5 Boulevard Frédéric Mistral, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Frédéric Mistral, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Frédéric Mistral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 5 Boulevard Frédéric Mistral se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Frédéric Mistral se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 48.3 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Frédéric Mistral à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Frédéric Mistral est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
