Boulevard Léon Gambetta, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Léon Gambetta, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 3 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix Boulevard Léon Gambetta par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Léon Gambetta se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 96.04 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Léon Gambetta à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé Boulevard Léon Gambetta est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Léon Gambetta
Les ventes enregistrées Boulevard Léon Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Léon Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 927 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1487 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 966 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Léon Gambetta
Adresses Boulevard Léon Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Léon Gambetta, classées par tranches de numéros.
