18 Boulevard Guynemer, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Guynemer, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Boulevard Guynemer, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Gare à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bramo Set à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 18 Boulevard Guynemer se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Guynemer par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Guynemer se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 65.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
