8 Boulevard Guynemer, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Guynemer, affiche un prix moyen de 6 384 €/m², supérieur de 44.3 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Boulevard Guynemer, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bramo Set à 715 mètres
Ventes au 8 Boulevard Guynemer
Les 2 ventes au 8 Boulevard Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Guynemer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 6 384 €/m², le 8 Boulevard Guynemer se situe 62.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Guynemer par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Guynemer se situe 61.7 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 156.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
