2 Chemin des Écoliers, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Écoliers, affiche un prix moyen de 3 341 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Écoliers, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 518 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Écoliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Écoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Écoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Écoliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Écoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Écoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Écoliers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Écoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Écoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 2 Chemin des Écoliers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Écoliers par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Écoliers se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 67.38 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Écoliers à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Écoliers est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
