32 Chemin des Falaises, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Falaises, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°34 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Chemin des Falaises, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Falaises
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Falaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Falaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Falaises, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Falaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Falaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Falaises dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Falaises par rapport à la voie
Sur Chemin des Falaises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 32 Chemin des Falaises se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Falaises par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Falaises se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 17.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
