41 c Chemin des Falaises, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 c Chemin des Falaises, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°41 b mais inférieur de 0.16 % à celui du n°41 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 c Chemin des Falaises, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 1025 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 359 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 41 c Chemin des Falaises
Aucune vente n'a été recensée au 41 c Chemin des Falaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 c Chemin des Falaises
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 c Chemin des Falaises. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 c Chemin des Falaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 c Chemin des Falaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 c Chemin des Falaises dans son marché local
Prix du 41 c Chemin des Falaises par rapport à la voie
Sur Chemin des Falaises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 41 c Chemin des Falaises se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 c Chemin des Falaises par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 c Chemin des Falaises se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 54.86 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 c Chemin des Falaises à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 41 c Chemin des Falaises est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
