12 Chemin des Poilus, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Poilus, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°8 et du 4.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Chemin des Poilus, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montagne des Chèvres.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 794 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Poilus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Poilus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Poilus dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Poilus par rapport à la voie
Sur Chemin des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 12 Chemin des Poilus se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Poilus par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Poilus se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 76.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
