25 Chemin du Carrat, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Carrat, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Chemin du Carrat, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Abbaye-La Motte.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Carrat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Carrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Carrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Carrat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Carrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Carrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Carrat dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Carrat par rapport à la voie
Sur Chemin du Carrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 25 Chemin du Carrat se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Carrat par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Carrat se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 33.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
