2 Chemin du Mervelin, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Mervelin, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Chemin du Mervelin, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montagne des Chèvres.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 795 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Mervelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Mervelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Mervelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Mervelin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Mervelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Mervelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Mervelin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Mervelin par rapport à la voie
Sur Chemin du Mervelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 2 Chemin du Mervelin se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Mervelin par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Mervelin se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 62.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
