23 Chemin du Mervelin, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Mervelin, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Chemin du Mervelin, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montagne des Chèvres.
2 niveaux - 2 logements - 347 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 794 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Mervelin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Mervelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Mervelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Mervelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Mervelin dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Mervelin par rapport à la voie
Sur Chemin du Mervelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 23 Chemin du Mervelin se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Mervelin par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Mervelin se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 76.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
