27 Chemin du Montagne, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du Montagne, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², identique à celui du n°52 et de n°50.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin du Montagne, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Charbonnières Montagné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 30 parkings - 1106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 1116 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 554 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin du Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin du Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin du Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin du Montagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du Montagne dans son marché local
Prix du 27 Chemin du Montagne par rapport à la voie
Sur Chemin du Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 27 Chemin du Montagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du Montagne par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin du Montagne se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 56.27 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin du Montagne à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin du Montagne est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
