13 Chemin du Polygone, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Polygone, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 13 Chemin du Polygone, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 387 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Polygone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Polygone, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Polygone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Polygone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Polygone dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Polygone par rapport à la voie
Sur Chemin du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 13 Chemin du Polygone se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Polygone par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Polygone se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 31.63 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
