2 a Impasse Abbé Soumille, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse Abbé Soumille, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Impasse Abbé Soumille, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 861 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse Abbé Soumille
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse Abbé Soumille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse Abbé Soumille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse Abbé Soumille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Abbé Soumille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse Abbé Soumille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse Abbé Soumille dans son marché local
Prix du 2 a Impasse Abbé Soumille par rapport à la voie
Sur Impasse Abbé Soumille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 2 a Impasse Abbé Soumille se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse Abbé Soumille par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Impasse Abbé Soumille se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 80.71 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Impasse Abbé Soumille à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 a Impasse Abbé Soumille est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
