2 Impasse Combe Obscure, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Combe Obscure, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Impasse Combe Obscure, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 616 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Combe Obscure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Combe Obscure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Combe Obscure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Combe Obscure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Combe Obscure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Combe Obscure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Combe Obscure dans son marché local
Prix du 2 Impasse Combe Obscure par rapport à la voie
Sur Impasse Combe Obscure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 2 Impasse Combe Obscure se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Combe Obscure par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Combe Obscure se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 70.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
