2 Impasse de la Bugade, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Bugade, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Bugade, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 955 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Bugade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Bugade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Bugade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Bugade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bugade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bugade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Bugade dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Bugade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bugade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 2 Impasse de la Bugade se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Bugade par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Bugade se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 66.43 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Bugade à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Bugade est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
