7 Impasse de la Combe de Nicoti, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Combe de Nicoti, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°5 et de 6.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Impasse de la Combe de Nicoti, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 644 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Combe de Nicoti
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Combe de Nicoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Combe de Nicoti dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Combe de Nicoti par rapport à la voie
Sur Impasse de la Combe de Nicoti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 7 Impasse de la Combe de Nicoti se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Combe de Nicoti par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Combe de Nicoti se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 63.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
