5 Impasse de la Thurroye, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Thurroye, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Thurroye, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 713 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Thurroye
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Thurroye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Thurroye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Thurroye, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Thurroye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Thurroye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Thurroye dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Thurroye par rapport à la voie
Sur Impasse de la Thurroye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 5 Impasse de la Thurroye se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Thurroye par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Thurroye se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 59.97 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Thurroye à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Thurroye est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
