2 Impasse des Canaris, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Canaris, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse des Canaris, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 299 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 783 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Canaris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Canaris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Canaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 2 Impasse des Canaris se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Canaris par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Canaris se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 23.22 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
