3 Impasse des Colibris, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Colibris, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Impasse des Colibris, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 842 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 770 mètres
Ventes au 3 Impasse des Colibris
Les 2 ventes au 3 Impasse des Colibris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Colibris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Colibris dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Colibris par rapport à la voie
Sur Impasse des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 3 Impasse des Colibris se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Colibris par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Colibris se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 17.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
