4 Impasse des Ifs, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Ifs, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Impasse des Ifs, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Ifs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Ifs dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Ifs par rapport à la voie
Sur Impasse des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 4 Impasse des Ifs se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Ifs par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Ifs se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 66.28 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
