17 Impasse des Issambres, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Issambres, affiche un prix moyen de 3 130 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse des Issambres, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 602 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse des Issambres
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse des Issambres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Issambres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse des Issambres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Issambres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Issambres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Issambres dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Issambres par rapport à la voie
Sur Impasse des Issambres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 17 Impasse des Issambres se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Issambres par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse des Issambres se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 56.42 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse des Issambres à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse des Issambres est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
