3 Impasse des Roitelets, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Roitelets, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Impasse des Roitelets, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 404 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 717 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Roitelets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Roitelets dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Roitelets par rapport à la voie
Sur Impasse des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 3 Impasse des Roitelets se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Roitelets par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Roitelets se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 40.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
