2 Impasse des Rossignols, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse des Rossignols, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 416 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 858 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rossignols, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 2 Impasse des Rossignols se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rossignols par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rossignols se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 35.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
