2 Impasse des Rouges Gorges, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 219 € à 3 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Rouges Gorges, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Impasse des Rouges Gorges, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Mourion à 328 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 614 mètres
- Lycée général et technologique Jean Vilar à 786 mètres
- Ecole maternelle Thomas David à 719 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 786 mètres

Ventes au 2 Impasse des Rouges Gorges

Les 0 ventes au 2 Impasse des Rouges Gorges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Rouges Gorges dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Rouges Gorges par rapport à la voie

Sur Impasse des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 Impasse des Rouges Gorges se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Rouges Gorges par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard

À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rouges Gorges se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 14.31 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Colibris, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(2,728 €)

Impasse des Piverts, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,267 €)

Impasse des Canaris, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(2,772 €)

Impasse des Fauvettes, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,392 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Rouges Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Rouges Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.