11 a Impasse du Grés, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 181 €

de 3 031 € à 3 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 a Impasse du Grés, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 bis0.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 a Impasse du Grés, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Montagne des Chèvres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0551 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Mourion à 720 mètres
- Lycée général et technologique Jean Vilar à 476 mètres

Ventes au 11 a Impasse du Grés

Les 0 ventes au 11 a Impasse du Grés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 a Impasse du Grés dans son marché local

Prix du 11 a Impasse du Grés par rapport à la voie

Sur Impasse du Grés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 11 a Impasse du Grés se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 a Impasse du Grés par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard

À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Impasse du Grés se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 12.88 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Myrtes, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,053 €)

le Grès, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,078 €)

Allee des Centaures, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,067 €)

Chemin des Biches, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,115 €)

Biens en vente à proximité du 11 a Impasse du Grés

Les biens actuellement en vente autour du 11 a Impasse du Grés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.