2 Impasse du Grés, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Grés, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse du Grés, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montagne des Chèvres.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 669 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 1592 mètres
Ventes au 2 Impasse du Grés
Les 2 ventes au 2 Impasse du Grés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Grés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Grés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Grés dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Grés par rapport à la voie
Sur Impasse du Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 2 Impasse du Grés se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Grés par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Grés se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 46.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
