1 Impasse du Mervelin, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Mervelin, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 1 Impasse du Mervelin, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Montagne des Chèvres.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 901 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 1002 mètres
Ventes au 1 Impasse du Mervelin
Les 2 ventes au 1 Impasse du Mervelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Mervelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Mervelin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Mervelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Mervelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Mervelin dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Mervelin par rapport à la voie
Sur Impasse du Mervelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 1 Impasse du Mervelin se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Mervelin par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Mervelin se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 71.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
