3 Impasse Salomon, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Salomon, affiche un prix moyen de 3 425 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Salomon, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 66 parkings - 2195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 470 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Salomon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Salomon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Salomon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Salomon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Salomon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Salomon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Salomon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Salomon par rapport à la voie
Sur Impasse Salomon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 3 Impasse Salomon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Salomon par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Salomon se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 71.59 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Salomon à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Salomon est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
