2 Impasse Simone Michel Levy, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Simone Michel Levy, affiche un prix moyen de 2 885 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Simone Michel Levy, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 428 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 822 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1410 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 770 mètres
Ventes au 2 Impasse Simone Michel Levy
Les 5 ventes au 2 Impasse Simone Michel Levy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Simone Michel Levy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Simone Michel Levy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Simone Michel Levy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Simone Michel Levy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Simone Michel Levy dans son marché local
Prix du 2 Impasse Simone Michel Levy par rapport à la voie
Sur Impasse Simone Michel Levy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 Impasse Simone Michel Levy se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Simone Michel Levy par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Simone Michel Levy se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 42.89 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Simone Michel Levy à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Simone Michel Levy est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
