1 Place de la Croix, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Croix, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Croix, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 896 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 542 mètres
Ventes au 1 Place de la Croix
Les 2 ventes au 1 Place de la Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Croix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Croix dans son marché local
Prix du 1 Place de la Croix par rapport à la voie
Sur Place de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 1 Place de la Croix se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Croix par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Croix se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 81.8 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Croix à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Croix est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
