2 Place Saint Marc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Marc, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Marc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Abbaye-La Motte.
1 niveau - 1150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0154 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0019 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 585 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Marc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Marc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Marc dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Marc par rapport à la voie
Sur Place Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 2 Place Saint Marc se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Marc par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Marc se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 56.07 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Marc à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Marc est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
