8 bis Place Saint Marc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Saint Marc, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place Saint Marc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 559 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place Saint Marc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Saint Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place Saint Marc, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Saint Marc dans son marché local
Prix du 8 bis Place Saint Marc par rapport à la voie
Sur Place Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 8 bis Place Saint Marc se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Saint Marc par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place Saint Marc se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 60.12 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place Saint Marc à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place Saint Marc est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
