3 Place Saint PONS, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint PONS, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint PONS, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 580 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 206 mètres
Ventes au 3 Place Saint PONS
Une vente a été recensée au 3 Place Saint PONS. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint PONS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint PONS, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint PONS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint PONS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint PONS dans son marché local
Prix du 3 Place Saint PONS par rapport à la voie
Sur Place Saint PONS, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 3 Place Saint PONS se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint PONS par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint PONS se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 39.68 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint PONS à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint PONS est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
