8 Place Saint PONS, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Saint PONS, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Saint PONS, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 625 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Saint PONS
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Saint PONS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Saint PONS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Saint PONS, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint PONS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Saint PONS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Saint PONS dans son marché local
Prix du 8 Place Saint PONS par rapport à la voie
Sur Place Saint PONS, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 8 Place Saint PONS se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Saint PONS par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Saint PONS se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 43.59 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Saint PONS à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 8 Place Saint PONS est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
