126 Résidence du Mont Andaon, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Résidence du Mont Andaon, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Résidence du Mont Andaon, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 37 logements - 8 locaux - 54 parkings - 1956 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0039 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0043 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 913 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Résidence du Mont Andaon
Aucune vente n'a été recensée au 126 Résidence du Mont Andaon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Résidence du Mont Andaon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Résidence du Mont Andaon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Résidence du Mont Andaon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Résidence du Mont Andaon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Résidence du Mont Andaon dans son marché local
Prix du 126 Résidence du Mont Andaon par rapport à la voie
Sur Résidence du Mont Andaon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 126 Résidence du Mont Andaon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Résidence du Mont Andaon par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Résidence du Mont Andaon se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 69.84 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Résidence du Mont Andaon à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 126 Résidence du Mont Andaon est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
