13 Route Joffre, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route Joffre, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Route Joffre, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 523 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route Joffre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route Joffre dans son marché local
Prix du 13 Route Joffre par rapport à la voie
Sur Route Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 13 Route Joffre se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route Joffre par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route Joffre se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 83.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
