2 Route Joffre, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Joffre, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Route Joffre, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 254 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route Joffre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Joffre dans son marché local
Prix du 2 Route Joffre par rapport à la voie
Sur Route Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 2 Route Joffre se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Joffre par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Joffre se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 102.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
