2 Route Joffre, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 886 €

de 3 935 € à 5 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route Joffre, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°5 et de 1.01 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Route Joffre, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Montaut (ancienne livrée cardinalice) à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sancta Maria à 254 mètres
- Ecole maternelle Noël Lacombe à 456 mètres
- Ecole primaire privée Sancta Maria à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route Joffre dans son marché local

Prix du 2 Route Joffre par rapport à la voie

Sur Route Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 2 Route Joffre se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route Joffre par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard

À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Joffre se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 84.38 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Claire Fontaine, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(4,710 €)

Boulevard Calmette, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(4,227 €)

Clos de Monteau, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(4,831 €)

Traverse Calmette, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(4,467 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.