14 a Rue Chabrel, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue Chabrel, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°14 b et de n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue Chabrel, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 1153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 723 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Rue Chabrel
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Rue Chabrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue Chabrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue Chabrel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Chabrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Chabrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue Chabrel dans son marché local
Prix du 14 a Rue Chabrel par rapport à la voie
Sur Rue Chabrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 14 a Rue Chabrel se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue Chabrel par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue Chabrel se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 71.74 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue Chabrel à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue Chabrel est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
